НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ПРОВЕРКА
СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Это средства, предназначенные на развитие организации подрядчика. Например, материальная стимуляция рабочих или покрытие расходов исполнителя, не предусмотренных сметными суммами. Размер затрат на сметную прибыль определяется по тематическим сборникам как необходимые издержки на расширение производства соответствующей сферы услуг. Стороны могут договориться об индивидуальном стимулировании фонда оплаты труда по результатам фактически выполненных работ.
По нормативам сметная прибыль определяется:
• как общая для всех строительных организаций – в рамках строительно-монтажных работ до 65 %, ремонтно-строительных работ не более 50% от фонда оплаты труда рабочих, заложенного в предварительный сметный состав прямых затрат;
• как разделенная по видам работ – формируется согласно методических указаний на стадии рабочего проекта;
• как индивидуальная для конкретного подрядчика – норматив не используется при сотрудничестве с заказчиками-распорядителями местного бюджета.
При расчете сметной прибыли не учитываются такие виды издержек как:
1. Принадлежащие к расходам по производственной деятельности организации подрядчика. Например, благотворительность, выплата премии работникам, не занятым на основном производстве, пожертвования в избирательные фонды, оплата собственных коммунальных платежей, дополнительных отпусков, выхода на пенсию своих сотрудников, компенсация проезда общественным транспортом для рабочего персонала, командировочных, страхования рабочих, организация корпоративных мероприятий, выпуск ценных бумаг, расходы на содержание балансовых объектов, выплаты по кредитам подрядчика.
2. Пополнение оборотного актива исполнителя. Интерпретируется как приобретение подрядчиком оборудования для выполнения работ в кредит или под выплаты авансом.
3. Поддержание действующей инфраструктуры подрядчика. К ним относятся социальные нужды балансовых подразделений или строительство исполнителем собственных объектов.
В составе сметной прибыли учитываются следующие расходы:
1. Модернизация основного фонда подрядчика с целью влияния на производительность труда. Данные берутся из бизнес-плана по развитию и бухгалтерского учета расходов за прошлый период. В процессе расчета проводится анализ имущественного состояния производственного фонда исполнителя с целью уточнения его достаточной комплектации для выполнения масштабного технического задания.
2. Материальная стимуляция работников, задействованных в строительстве. Это может быть оздоровительная финансовая помощь, которая отражается в балансе заказчика-инвестора.
3. Налоговые выплаты. Отражаются налоги на прибыль, определенные на основании показателя каждой из включенных в сметную прибыль статей и налог на имущество из данных основного фонда подрядчика, участвующего в выполнении работ.
Как видно, сметные расчеты должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены соответствующими ссылками на официальные издержки. Это позволяет максимально определить стоимость проекта и обезопасить стороны от взаимных претензий.
Специалисты нашей компании к вопросам составления сметной документации подходят профессионально и скрупулезно. Нам важно сэкономить ваши деньги и нервы в предельно короткие сроки, взяв на себя выполнение такой важной задачи.
При составлении сметной документации мы руководствуемся методическими требованиями и учитываем все до мельчайших подробностей. Грамотные расчеты вашего проекта позволят быстро сориентироваться в сумме, необходимой для реализации самых смелых строительных планов.